滁州二手房装修需把握六细节

　　很多人购买了二手房之后，都会面临着二手房重新装修的事项。二手房装修其实比新房装修更加需要费心思，因此在装修之前，一定要先做足功课，避免在日后生活中会出现棘手的问题。

　　现代装修的三大原则

　　随着时代的进步，装修是否科学、合理已经越来越受到业内的关注。总的来说住宅装修要遵循三大原则：

　　一是住宅内部，地面必定要平坦，不可有凹凸的处所，门外也是。

　　二是天花忌用方形直线条的图形，最好用圆图案。

　　三是天花板的颜色须比四处墙壁的颜色浅，以防有压迫感。

　　二手房装修的六个细节

　　一是旧材料一律改环保

　　老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需铲除后改用耐水腻子。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用，铝塑管管件易脱落，故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要进行打压实验。

　　二是更换铝合金或塑钢门窗

　　木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

　　三是防止卫浴间漏水惹麻烦

　　不要以为二手房已经有人住过，防水方面就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。

　　建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。

　　四是水电路燃气管线是否老化

　　很多二手房都存在水电路老化的问题，如果事前没有仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。

　　五是阳台改厨房油烟惹人嫌

　　为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味，非常不便。

　　六是做好消毒工作，保持室内空气流通

　　在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

　　另外，建议大家，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可使甲醛等有毒气体很快挥发掉。